4月2日，大地仁“3月學(xué)習(xí)分享月”第四期，精彩繼續(xù)。分享會(huì)內(nèi)容涵蓋裝配式建筑計(jì)量計(jì)價(jià)，土建結(jié)算爭(zhēng)議問(wèn)題，通信工程預(yù)、結(jié)算審核和房建項(xiàng)目控制價(jià)編、審。
本次分享是大地仁講堂“3月學(xué)習(xí)分享月”主題的最后一期，各部門員工一如既往地齊聚會(huì)議室，共饗知識(shí)盛宴。
01
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主講人：劉學(xué)
主 題：預(yù)制夢(mèng)想·裝配未來(lái)
亮點(diǎn)介紹：
項(xiàng)目經(jīng)理劉學(xué)通過(guò)某裝配式EPC總承包項(xiàng)目對(duì)裝配式建筑裝配率的計(jì)算辦法、疊合板的計(jì)量和計(jì)價(jià)以及疊合板的施工流程，裝配式建筑垂直運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)價(jià)注意事項(xiàng)等方面進(jìn)行了分享。
項(xiàng)目概況：總用地面積35265.57㎡,總建筑面積179701.05㎡。由總部辦公樓、星級(jí)酒店、商業(yè)街區(qū)、精品公寓和住宅樓組成。
▲劉學(xué)分享PPT部分內(nèi)容截圖
02
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主講人：王鵬程
主 題：通信工程預(yù)結(jié)算審核經(jīng)驗(yàn)分享
亮點(diǎn)介紹：
就通信工程中容易超點(diǎn)的地方，項(xiàng)目經(jīng)理王鵬程重點(diǎn)講解了優(yōu)惠率、人工工資、測(cè)試費(fèi)用、各費(fèi)用的相關(guān)費(fèi)率等。
結(jié)合從業(yè)經(jīng)驗(yàn)對(duì)“工信部規(guī)[2008]75號(hào)文《通信建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法》及相關(guān)定額”與“工信部通信[2016]451號(hào)文《信息通信建設(shè)工程預(yù)算定額》”進(jìn)行對(duì)比和分析，以及講解《長(zhǎng)沙市財(cái)政局關(guān)于長(zhǎng)沙市政府投資建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算優(yōu)惠的通知》中優(yōu)惠率取定的相關(guān)條件。
▲王鵬程分享PPT部分內(nèi)容截圖
03
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主講人：朱季年
主 題：土建結(jié)算爭(zhēng)議問(wèn)題相關(guān)案例
亮點(diǎn)介紹：
項(xiàng)目經(jīng)理朱季年以案例為鑒，細(xì)致分析了土建結(jié)算審核中的爭(zhēng)議問(wèn)題。如：
1.甲方不認(rèn)可，監(jiān)理方認(rèn)可，是否調(diào)整合同價(jià)？
2.甲方認(rèn)可修改包干措施項(xiàng)目施工方案，是否調(diào)整合同價(jià)？
3.當(dāng)簽訂合同與招標(biāo)文件的有關(guān)合同條款不一致時(shí)，招標(biāo)文件 的規(guī)定是否對(duì)結(jié)算具有法律效力？
4.在施工過(guò)程中由于新情況的出現(xiàn)，合同雙方當(dāng)事人達(dá)成的與招標(biāo)文件規(guī)定條款或者簽訂合同條款相沖突的協(xié)議，其協(xié)議是否有效。
5.項(xiàng)目勞?；鹑绾斡?jì)取？
深入盤點(diǎn)剖析爭(zhēng)議問(wèn)題，找出癥結(jié)所在，羅列相關(guān)的注意事項(xiàng)，并對(duì)結(jié)算送審資料及現(xiàn)場(chǎng)踏勘中存在的問(wèn)題提出了針對(duì)性的建議。
04
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主講人：李歡
主 題：房建項(xiàng)目控制價(jià)編、審相關(guān)知識(shí)交流
亮點(diǎn)介紹：
本次的分享主要結(jié)合5G產(chǎn)業(yè)園、南庭·韶苑項(xiàng)目及2020消耗量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房建項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制及審核過(guò)程中常見(jiàn)及需要注意的問(wèn)題進(jìn)行分享和交流。
項(xiàng)目經(jīng)理李歡認(rèn)為招標(biāo)控制價(jià)的核心是對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)給予準(zhǔn)確、客觀的反映。為達(dá)到這一點(diǎn)應(yīng)做到以下四個(gè)方面：1.保證工程數(shù)量、單位的準(zhǔn)確；2.確保項(xiàng)目特征描述準(zhǔn)確、完整；3.做到綜合單價(jià)合理、并使各單位工程相同清單單價(jià)統(tǒng)一；4.確保清單列項(xiàng)完整、不漏項(xiàng)、不錯(cuò)項(xiàng)。
對(duì)于分享者來(lái)說(shuō)，雖然是知識(shí)的“輸出者”，但在分享前又反思總結(jié)了一遍自己的工作，提煉了經(jīng)驗(yàn)，也從大家相互交流碰撞中收獲了很多。
通過(guò)有效的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，
讓我們收獲智慧、提升自己。
知識(shí)迭代如此之快，
那我們就來(lái)學(xué)習(xí)吧！
敬請(qǐng)關(guān)注大地仁后期更多的內(nèi)部交流分享。
